Блог

Ще се успокои ли най-после имотният пазар през 2026 г. и накъде ще поемат цените и търсенето? Този въпрос си задават всички, още от средата на 2025 г., след като продавачи, купувачи и инвеститори цяла година чакаха влизането на България в еврозоната. Именно фактът, че през настоящата година вече няма какво да чакаме, кара повече […]

В България, в над 90% от случаите, инвестирането в недвижими имоти се изчерпва с покупката на едно жилище. Впоследствие то може да бъде продадено с печалба. Вторият масов вариант е отдаването му под наем, което също генерира приход за определен период от време. Всъщност в света има почти необятни възможности за инвестиране в недвижима собственост, […]

Изкуственият интелект вече е навсякъде в икономиката и в различните бизнеси. На места е навлязъл дълбоко, а другаде тепърва прохожда. Нормално е да намерим пресечна точка между АI и пазара на недвижими имоти, особено като се има предвид, че в този бизнес работата с бази данни е особено застъпена. Поне за момента, в България, тази […]

Ако имате 4 милиона евро, или около 4,2 млн. долара, още днес ще можете да сбъднете мечтата на стотици хиляди почитатели на сериала „Приятели“ и да се настаните в прекрасен мезонет в Манхатън. За тези пари се предлага апартамент, завършен преди месец, пентхаус, с три спални, прозорци до земята, супер модерно обзавеждане, на 230 кв.м […]

Противно на твърденията, че пазарът на имоти в България въври към сценария от 2008 година, всички параметри показват, че такъв риск няма. Към края на 2025 г. цените се покачваха умерено, търсенето бе повече от предлагането, заплатите на хората се увеличаха с ръст по-голям от инфлацията, а новото строителство вреше и кипеше. Началото на 2026 […]

За първи път видях цели блокове ново строителство вечер след 20 ч., да са 90% с тъмни прозорци през далечната 2008 година. Те бяха въведени в експлоатация с акт 16, всички апартаменти бяха продадени, а в същото време вътре не живееше никой. Нито собственици, нито наематели. Сега, 17 години по-късно, се наблюдава същият феномен – […]

Има няколко основни параметъра, според които можете да прецените дали дадена продажба на недвижим имот е успешна или не. На първо място е оптималната цена, спрямо сходни имоти на сходна локация. Вторият жалон е скоростта на продажбата, или колко време ще офертата ще бъде в предлагане преди да се сключи сделка. На трето място е […]

Светът е в разгара на манията си по зимните олимпийски игри в Италия. Стотици хиляди туристи са обсадили Алпите и курорта Кортина д’Ампецо, а други вече пресмятат печалбите си от отдаване под наем на къщи и апартаменти в околните селца и курорти. Цените тръгват от 50 евро на нощувка за един човек, или 1000 евро […]